晋中房屋抵押贷款|二手房贷款|银行抵押贷款，为您解决资金难题

晋中房产抵押借钱很常见,晋中房产抵押借钱有房产登记证在手可以做押证押房产证借钱.按揭房也可以做押房产证借钱,公司房,亲友房,个人房,二手房等.晋中基本所有房都能申请办理房产抵押借钱的业务.

晋中住房抵押向银行贷钱的条件。

第

一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、晋中具有稳定、合法的收入来源;

第

四、晋中抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70%左右;

(2).住房抵押贷钱,抵押房产金融机构贷款,公司房子购买合同抵押借款,抵押住房机构经营贷款,抵押房屋银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).晋中有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

房屋押手续借款,个人抵押二手房借款,房子抵押周转借钱,抵押分期房贷款不押房,典当贵重物品借款等房屋抵押借款的优点

1.房屋抵押借款利率相对较低

因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对晋中祁县银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房屋抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房屋抵押借款申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的晋中祁县房屋本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押借款可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房屋作为抵押的原因，晋中祁县银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房屋抵押借款还款方式多样

与其它晋中祁县信用借款相比，房屋抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向晋中祁县银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房屋抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人晋中祁县的房屋进行抵押

很多人都以为办理房屋抵押借款必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

房产抵押贷款流程

房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押贷款,抵押房产手续贷款,企业房子抵押借款,抵押房子机构应急借款,房产证抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、晋中户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

晋中房产评估：一般晋中贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

晋中祁县房产是可以进行抵押借款的，也就是用个人的房产进行银行抵押，银行通过估算房产的价值，再确定借款的额度。那么要办理房产证抵押贷款,个人二手房抵押贷款,购房合同抵押商务活动借款,抵押房子银行贷款不押房,抵押房产借款等银行房产抵押借款需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房产抵押借款本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房产的房产产权证及购房合同。

4、借款用途证明，例如晋中祁县购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房产抵押借款需要什么材料

借款人向银行提交如下资料：

(1).借款申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住晋中祁县地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).晋中祁县职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).借款担保证明资料;

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