晋中房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|正规银行房抵贷，终于晓得这里靠谱

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和晋中稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的晋中住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的晋中房产证和土地证。

6、住房抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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1、住房抵押借钱需要晋中寿阳借钱人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押借钱的声明书。所以晋中寿阳他人住房是可以办理抵押借钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借钱用途。抵押借钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。借钱用途广。

4、没有还清借钱的住房，是无法申请抵押借钱的。也就是说，如果晋中寿阳住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、晋中寿阳小产权住房不具备住房抵押借钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押借钱。由此可见，晋中寿阳住房抵押借钱首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押借钱的。如果住房是借钱购买的，也是无法申请抵押借钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

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1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出贷钱申请；

3、银行审批贷钱；

经办银行经内部审批后，委托晋中律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房产公证、房产抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、晋中寿阳银行发放贷钱，贷钱人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房产抵押贷钱之后，要记得去晋中寿阳房管所办理解押登记。

房产抵押机构借钱,公司抵押房屋机构贷款,抵押自建房周转借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当贵重物品借钱等准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：

1、晋中寿阳本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2、房子抵押借款所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、抵押房子晋中寿阳的房产证

4、晋中寿阳银行或者借款机构要求的其他抵押房子的相关资料。

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