衡阳房屋抵押贷款|住房抵押贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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致力于为衡阳中小企业以及个人及创业者提供安全,可靠的住房抵押借款,按揭房抵押借款,二手房抵押借款,押房或者押住房证借款等各项借款服务.

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借款本息的能力，衡阳有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借款人认可的衡阳住房抵押。

4、衡阳住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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一、 我司和衡阳雁峰银行之间建立了长期合作的关系！

二、 借钱速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决借钱用途问题。

五、允许多种房子属性。衡阳雁峰房子抵押借钱担保的房子既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房子。甚至对于已经抵押过的房子，也可再次进行融资。二次抵押借钱之后，已还款额加上房子升值部分，衡阳雁峰银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房子的剩余价值进行抵押来获得借钱。

六、借钱效率额度高。与衡阳雁峰其他借钱担保融资相比，房子抵押借钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房子抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房子借钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房子的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房子价值的六至七成左右。

七、抵押房子的产品有，抵押房产机构借款,公司抵押住房机构贷款,抵押住房机构装修借款,抵押房屋借钱不押房,贵重礼品典当借款等多种可选。

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向银行提交房子抵押借钱申请→递交房子抵押借钱资料→看房子评估→报批借钱→签订房子抵押借钱合同→抵押房子借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押借钱的流程手续一般步骤如下：

1、向衡阳雁峰银行提交房子抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交房子抵押借钱资料：

如果是个人申请房子抵押借钱，则需要提供以下资料：借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。

如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房子评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。

4、报批借钱：衡阳雁峰房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房子抵押借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押房子借钱登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到房子处办理抵押登记手续。

7、衡阳雁峰银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

衡阳雁峰房子抵押借钱银行需要什么材料

银行个人房子抵押借钱要提供的资料清单

一、个人资料

1、借钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、借钱人衡阳雁峰户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、衡阳雁峰资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房子相关资料

1、衡阳雁峰抵押房子的房子所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告借钱用途证明:如欲购房子的认购书，定金发票等三借钱用途资料

4、与借钱用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房子借钱,抵押房产证借钱,企业抵押全款房贷款,房产购买合同抵押大额借款,抵押房子银行借款不押房,抵押名贵手表贷款等的资料

房屋抵押贷钱依法诚信经营，客户满意是检验我们工作的唯一标准。服务无小事，只有不完美的产品，没有挑剔的客户。房屋抵押贷钱我们的服务不仅是贷前贷后，而是全程！

服务的观念贯穿到各个环节！