珠海有房就能贷!用珠海房子、房证抵押贷款.珠海住宅抵押过桥垫资,名下有珠海住宅,就可办理适用房产经营贷款,现房抵押教育贷款,抵押房屋资金周转贷款,个人住宅大额消费贷款,安置房本商务活动贷款,住宅...
以房屋作为抵押物的贷款的用途,主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大,贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷房屋评估价6-8成左右。珠海斗门抵押全...
珠海横琴房产抵押贷款更迅速更容易,高效快捷惠及万家。房产抵押专业贷款全方位您美好的前程,就从这里开始。珠海横琴公司住房抵押贷款有合法份;有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力,优良信用记录;有有效的...
珠海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!现在珠海一些贷款公司在办理农村自建房产出国留学贷款,房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,个人房屋抵押贷款时,不需要将手中的房屋抵押...
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珠海金湾抵押房屋贷款提前还贷,无违约金。还款方式灵活多样;可以采取先息后本,每月先还息,到期一次性还本的方式,资金使用率非常高;或者等额还息;也可以,有多少还多少,剩下的再还息。抵押房屋贷款贷款...
微笑、速度、诚信、珠海斗门专业房产抵押贷款要么不干,要干就要争第一。待人热情、办公快捷、服务主动。说了,不等于做了;做了,不等于做到位了。开拓、创新,珠海斗门典当行房屋抵押借款,企业房屋抵押银行...
信任珠海珠海周边房产抵押贷款就等于赢得财富!风雨有房分担,与你共赢!缺资金,房产抵押贷款没有烦恼,保企业发展。大平台,创业好伙伴。珠海珠海周边抵押房本借钱有实力,才能有信誉。创业路上,尊从您想。...
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随着房价的飙升,房子成为重要的抵押物,珠海斗门房子抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房子进行实地勘察、评估。是公司二手房抵押贷款,分期房抵押创业借钱流程中重要的一...
房子抵押贷款就选珠海正规贷款公司.可受理公司房,全款房,按揭房,二手房,背户房,分期房等.贷款0费用,正规公司收费合理,公开透明.在珠海申请房子抵押贷款的首选,值得信赖的贷款公司.
珠海金湾申请抵押房本贷款,二手房抵押贷款,抵押房屋机构经营借钱,抵押按揭房借钱不押房,抵押房产借钱等房子抵押贷钱需要满足以下条件:
1、年满十八周岁以上65周岁以下,有合法的身份;
2、珠海有稳定的经济收入,有偿还贷钱本息的能力,抵押人无不良信用记录;
3、抵押人有合法有效的购房合同;
4、能够提供贷钱行认可的有效担保;(如其他房子资产证明等)
5、抵押贷钱人符合珠海贷钱行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
珠海金湾房子抵押贷款优势有哪些?房子抵押贷款是比较常见的贷款方式,虽然首先比较繁琐,但却是大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说,房子抵押贷款能获得更好的额度,且利息低,除此之后,珠海金湾抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋贷款,房子购买合同抵押应急贷款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押贷款优势有哪些呢?
1、利率相对较低:
由于借款人提供了房子做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。
2、贷款期限较长:
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,珠海金湾房子抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房子抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、贷款额度较高:
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房子抵押贷款额度最高可达房子评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、审批率相对高:
将珠海金湾房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人房子做抵押:
假使借钱方名下无房子但借钱方若具备还款能力,也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活:
与无抵押贷款方式不同,借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押,循环使用:
现在许多银行都推出了房子一次抵押,循环贷款的方式,以珠海金湾银行的个人循环抵押贷款为例,其只需用户申办一次房子抵押手续,即可支持借钱方在授信额度内循环借款,随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款:
在贷款到期日前,借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向珠海金湾银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、贷款的业务灵活多元:
抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋贷款,房子购买合同抵押应急贷款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品借款等
房产押证借款,个人住房购买合同抵押贷款,抵押住房银行大额贷款,房子抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等房子抵押借款业务手续:一般分按揭、一抵、二抵,
主要手续为:
1、准备房子材料,提交珠海借款机构申请
2、上门核查抵押的房子,借款审核
3、批贷面签,签订抵押房子合同
4、珠海房管局上证抵押房子登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押借款,其基本流程为以上基本,只是在审核资料的时候严格程度不同,要求提供的资料可能也有些微的差异。
贷款公司房子抵押贷款,企业抵押房屋贷款,抵押父母房经营贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押贷钱的资料提交依据和资料如下:
贷钱资料:如果是个人申请住房抵押贷钱,则需要提供以下资料:
1、贷钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、珠海住房产权证等。
2、如果是珠海金湾企业需要抵押住房,应提供的材料有:
珠海金湾企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产住房抵押贷钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
房子抵押贷款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策,保证本公司在市场竞争中的优势地位,提高公司的综合实力和效益,并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济,实现利益最大化。
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