肇庆房屋抵押贷款|个人房子抵押贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

肇庆借款公司专业为个人和企业提供,肇庆住房抵押借款,银行借款,消费抵押借款,个人借款,应急借款,肇庆企业抵押借款,装修借款,保单借款等各类借款业务.

房子抵押借钱,房子抵押银行借钱,抵押全款房借钱,抵押父母房长期借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重物品借款等借钱的条件：

1，借钱人年龄在18-55周岁;

2，借钱人具有肇庆其他稳定、合法的收入来源;

3，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，肇庆房子抵押借钱的期限一般为1年-10年；

6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，肇庆有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借钱月还款的2倍);

押红本房屋借钱,企业房产购买合同抵押贷款,抵押住房装修借款,房屋抵押借款不押房,公积金借钱等房屋抵押贷款的优点

1.房屋抵押贷款利率相对较低

因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对肇庆其他银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房屋抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房屋抵押贷款申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的肇庆其他房屋本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押贷款可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房屋作为抵押的原因，肇庆其他银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房屋抵押贷款还款方式多样

与其它肇庆其他信用贷款相比，房屋抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向肇庆其他银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房屋抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人肇庆其他的房屋进行抵押

很多人都以为办理房屋抵押贷款必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

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第一:评估抵押住房

根据肇庆住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具住房评估报告。

第二:提交住房抵押所需证件

肇庆住房抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人肇庆身份证,肇庆户口簿;

2、房地产权证或住房所有权证,肇庆土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署肇庆住房抵押借钱合同

肇庆住房抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:住房抵押公证

肇庆住房抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。

第六:住房抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

第

七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。

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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明肇庆其他抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明肇庆其他抵押房地产价值的资料：

(七)肇庆房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

始终坚持经济效益为中心，以住房抵押借钱为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。