东莞房屋抵押贷款|房产抵押贷款|利息低，流程简单

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办理住房抵押贷钱,金融机构房屋抵押借款,个人抵押房屋机构借款,父母房抵押创业借钱,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵酒借款等必须具备一定条件

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在东莞有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、东莞抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、东莞抵押住房的面积要在50平米以上

用名下所有权房屋进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？房屋抵押贷款，是将东莞石碣房屋作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，东莞石碣房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，房屋抵押机构贷款,个人抵押全款房贷款,抵押二手房长期贷款,抵押农村房借钱不押房,名贵手表抵押借钱等房屋抵押贷款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了房屋作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、贷款期限较长；据悉，用房屋抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷款额度较高；东莞石碣房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；

4、审批率相对高；将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房屋作抵押；房屋所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、东莞石碣可提前还款。

东莞石碣房屋抵押贷款的额度可视房屋自身价值比例来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷到的额度也相对会高些。

首套房借款手续

1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。

2.东莞石碣首套房借款申请。职工按所购房屋的不同类型，向委贷银行提出借款申请。

3.东莞石碣首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

4.东莞石碣首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。

5.东莞石碣首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《东莞公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。

以上是首套房借款手续，房屋是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房屋还可以用于房产购买合同抵押贷款,公司住房抵押银行贷款,抵押住房银行大额借钱,抵押房产机构贷款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。

房产抵押借钱资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等，而经营用途的则多用于经营周转。那么东莞石碣住房抵押银行借款,个人农村房抵押贷款,分期房抵押装修借款,父母房抵押贷款不押房,工资借钱等借钱申请资料有哪些呢？

1、身份证或者军官证、户口簿；

2、结婚证或者婚姻证明；

3、所在东莞石碣单位出具的工作收入证明，并加盖公章；

4、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明；

5、房产购买合同或其他证明文件；

6、东莞石碣银行要求提供的其他资料。

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