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除非急需用钱,否则佛山顺德大部分人在需要资金的时候想要办理房子抵押借款,还是会选择在银行申请房子抵押借款,别的不说,至少在银行申请借款的利率会比佛山顺德借款机构低很多。当然,在银行申请房子抵押借款的优势远不止这么多,在这里我们一起总结一下:
1、银行房子抵押借款利率低
因为有抵押物作为保障,对借款银行来说也会降低一定的借款风险,所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面,银行的借款利率往往会低于佛山顺德借款机构,所以在利率方面,银行更具优势。
2、银行房子抵押借款额度高
额度高是房子抵押借款最大的特点之
一,通常情况下,抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的,佛山顺德房子抵押借款的额度最高为房子估值的百分之七十左右。
3、银行房子抵押借款门槛低
同样是因为有房子作为担保,所以银行在发放借款的时候更有安全感,这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了,即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点,也是可以正常获得借款的;
4、银行房子抵押借款期限长
一般来说,无抵押借款的借款年限只有3-5年;在佛山顺德借款机构申请房子抵押借款,借款年限一般在10年以内;而银行则会高出许多,部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之,无论是银行还是佛山顺德借款机构,都有各自的优势,大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请房子抵押借款。急需用钱的情况,能申请到借款就是好的,但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。
5、银行房子抵押借款的产品多样
有抵押房屋机构借钱,个人抵押房屋银行贷款,二手房抵押生活支出借款,抵押房屋借款不押房,名贵酒抵押借款等
6、银行房子抵押借款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房子抵押借款的用途广
借款使用资金用途广。可用于运输,旅游,经商,深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。
抵押房产银行贷款,个人抵押房屋购买合同借款,父母房抵押周转借款,自建房抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等住房抵押借款办理条件是:
1.借款人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据借款银行的规定和个人的资质而定)
2.抵押借款人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。
3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)住房抵押借款准备资料:借款人佛山身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
4.抵押住房面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的住房产权明晰,可以在佛山交易流通,没有别的抵押。
抵押房产证借款,企业全款房抵押借钱,抵押房屋应急借钱,父母房抵押借款不押房,抵押房产借钱等房屋抵押借款如何办理手续
1、选择佛山顺德房屋借款机构:首先选择合适自已的借款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。
2、提交房屋借款资料:在选好了借款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了,首先是提交借款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押借款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押借款机构要求的其他文件或资料。
3、等待房屋抵押借款审核:购房者提交了申请抵押借款的相关资料之后,银行会根据资料对借款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。
4、佛山顺德房屋评估:房屋抵押借款到底能贷到多少钱,这是跟房屋评估有很大的关系的,一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签佛山顺德抵押借款购房合同:抵押借款的额度确定好了,购房者也具备抵押借款的资格了,接下来就是签订抵押借款合同的时候了,房屋借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理佛山顺德房屋抵押登记:由于购房者利用的是房屋进行抵押借款,在签订了抵押借款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款:跟银行的借款合同签完了,房屋的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太
久,正常情况下等个半个多月,抵押借款的款项就会下来了。
房产抵押贷款依据有关法律、法规,自主开展各项抵押贷款业务,不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力,为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题,促进经济发展。
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