泰州房屋抵押贷款|按揭房抵押贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

房屋抵押借款注意事项,泰州房屋抵押借款是没有金额限制的,泰州房屋抵押借款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.

泰州每家贷钱机构对申请住房抵押贷钱的要求有不同：

1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、泰州住房抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以泰州商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房屋抵押借钱,公司抵押购房合同贷款,抵押房屋银行消费借钱,抵押房屋银行借钱不押房,公积金贷款等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

除非急需用钱，否则泰州泰兴大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押贷钱，还是会选择在银行申请住房‌‌抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比泰州泰兴贷钱机构低很多。当然，在银行申请住房抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行住房‌‌抵押贷钱利率低

因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于泰州泰兴贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行住房‌‌抵押贷钱额度高

额度高是住房抵押贷钱最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，泰州泰兴住房抵押贷钱的额度最高为住房估值的百分之七十左右。

3、银行住房‌‌抵押贷钱门槛低

同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；

4、银行住房‌‌抵押贷钱期限长

一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在泰州泰兴贷钱机构申请住房抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是泰州泰兴贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请住房抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。

5、银行住房‌‌抵押贷钱的产品多样

有房产抵押借款,个人按揭房抵押贷款,抵押房产银行建筑装饰贷款,房屋抵押机构借款不押房,典当贵重礼品借钱等

6、银行住房‌‌抵押贷钱的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行住房‌‌抵押贷钱的用途广

贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

房子抵押贷款,抵押购房合同借钱,自建房抵押贷款,抵押房屋购买合同商务活动借款,抵押房产机构借款不押房,公积金信用贷款等的程序如下：

1、向泰州银行提出贷款申请，并签订相关房子抵押合同。

2、银行下批贷款通知书，然后去泰州泰兴房管局做房子抵押登记，拿出他项权证。

3、将他项权证交给银行，银行发放房子抵押贷款。

4、按时还完房子抵押贷款的款项。

住房抵押贷钱泰州泰兴各个银行哪个比较好各行相同，

住房抵押贷钱所需材料：

1、房产证(住房抵押银行贷钱中房产证、泰州泰兴土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

房屋购买合同抵押贷款,个人抵押分期房借钱,按揭房抵押资金周转借款,购房合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等业务泰州银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高泰州泰兴住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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