太原房产抵押银行贷款|抵押房子贷款|红本抵押贷款

太原房产抵押贷款,电话在线咨询,在线联系获取.太原公司主要经营房产抵押贷款,房屋抵押贷款,个人信用贷款,企业信用贷款,公积金信用贷款,工资信用贷款等各类抵押贷款和信用贷款。

抵押房产手续贷款,公司抵押住房机构贷款,住房抵押生意借钱,抵押全款房借钱不押房,抵押房产借款等房产抵押贷款的优点有以下几点：

1、房产抵押贷款的额度较高

通常情况下，无抵押贷款一般为借款人月收入的10倍左右，而房产抵押贷款的贷款额度则是由所抵押房产的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，太原小店房产的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的贷款额度自然也较高。

2、房产抵押贷款利率相对较低

太原小店房产抵押贷款与信用贷款不同，由于借款人提供了房产作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷款利率也相对较低。

3、房产抵押贷款的贷款期限较长

与无抵押贷款、太原小店车辆抵押贷款等其他贷款相比，房产抵押贷款的期限还是比较长的。以银行为例，房产抵押贷款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房产抵押贷款能用他人房产

假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房产抵押贷款还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房产贷款可办理的业务类型多

抵押房产手续贷款,公司抵押住房机构贷款,住房抵押生意借钱,抵押全款房借钱不押房,抵押房产借款等

7、抵押房产贷款的抵押房产类型多

太原小店按揭房产，全款房产，二手房产，分期房产，自建房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

太原个人住房抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有太原城镇居民常住户口或在当地有太原有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有太原合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买太原住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.押手续房屋贷款,企业房屋抵押借款,房屋抵押机构消费借钱,抵押房产购买合同借款不押房,抵押名贵酒借钱等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.押手续房屋贷款,企业房屋抵押借款,房屋抵押机构消费借钱,抵押房产购买合同借款不押房,抵押名贵酒借钱等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

本人房产抵押借钱的程序流程

房屋押手续贷款,企业二手房抵押借钱,抵押按揭房经营借钱,自建房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押借钱

1、申请借钱和申贷材料提前准备

假如你要办理房产抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房产抵押借钱用途。

2、看房产评估和审批借钱

在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你太原小店的房产开展评估。对抵押房产开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报太原小店银行审核。

3、房产抵押借钱合同公正和房产抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房产抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房产产权证书和房产抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。

4、银行开户和下款

当房产抵押合同签署后，等候太原小店银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。

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