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在需要资金，办理重庆九龙坡房子抵押贷款，那么先了解下重庆九龙坡抵押房产购买合同借钱,公司自建房抵押借钱,房子抵押建筑装饰贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。

一、贷款额度高

重庆九龙坡房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，房子的价值就高，而且总价上亿的房子也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。

二、贷款利率低

由于借款人将房子抵押给了重庆九龙坡银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的房子收回贷款，因此房子抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。

三、贷款期限长

房子抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、重庆九龙坡房子年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。

四、抵押房产购买合同借钱,公司自建房抵押借钱,房子抵押建筑装饰贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等贷款用途多

房子抵押贷款有许多用途，不仅限于购买房子。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、房子装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。

五、具备循环贷功能

目前，很多银行都引入了一次按揭和房子回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择

六、重庆九龙坡房子使用权

即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用房子。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押房子内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金

七、用别人重庆九龙坡房子作抵押

房地产抵押贷款不要求借款人名下的房子必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的房子做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人房子抵押贷款流程的全部内容。个人房子抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。

八、房子抵押贷款的方式多

有抵押房产购买合同借钱,公司自建房抵押借钱,房子抵押建筑装饰贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等多种方式抵押贷款。

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入

5、所抵押房屋未列入当地重庆城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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1、营业执照正本及副本

2、重庆组织机构代码证书正本

3、重庆税务登记证

4、基本户开户许可证

5、重庆银行开立专用的贷钱卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、重庆企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

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