重庆大渡口房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房产证就能贷款

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1、重庆大渡口各银行房子贷款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为和一年的有些差异,重庆大渡口房子个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而房子按揭贷款首套房相对低些.

3、重庆大渡口房子抵押贷款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、房子抵押贷款利息计算方法分析：根据用于重庆大渡口抵押房子对应的房子是否偿清贷款，可获得的贷款额度和利率也是不一样的。

重庆每家贷钱机构对申请房子抵押贷钱的要求有不同：

1、贷钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、重庆房子抵押贷钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄+授信期限≤60，符合贷钱机构规定的贷钱条件，贷钱人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以重庆商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押房子借款公司借款,个人抵押房子购买合同借钱,房屋购买合同抵押消费借款,房产抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等贷钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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1、营业执照正本及副本

2、重庆组织机构代码证书正本

3、重庆税务登记证

4、基本户开户许可证

5、重庆银行开立专用的借款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、重庆企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

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