东莞房子抵押银行贷款|住房抵押贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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抵押房屋机构借款,企业抵押房子银行借钱,抵押自建房大额借款,抵押房子贷款不押房,抵押名贵酒借款等房子抵押贷钱的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对东莞大朗银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比东莞大朗企业贷、车贷、信用贷，房子抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为东莞大朗抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押贷钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有东莞大朗房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷钱相比，东莞大朗房子抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向东莞大朗银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房子进行抵押

很多人都以为办理东莞大朗房子抵押贷钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

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9.贷钱用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

住房抵押贷钱有房子押证借钱,个人住房抵押借钱,抵押房产证生意借钱,房子抵押银行借款不押房,工资借钱等相关的业务，办理条件基本有以下几点：

1、贷钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；

2、贷钱人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、贷钱的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、贷钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷钱本息的能力；

5、贷钱人在东莞银行开立基本账户或一般账户；

6、符合东莞银行其他有关贷钱政策要求；

7、贷钱人应满足年龄要求，18~

65周岁之间；

8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。

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1、借款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：

（1）借款人所在东莞大朗单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借款担保人东莞大朗的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）东莞大朗抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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