江津房子抵押贷款|房屋抵押贷款|有房本就能贷，这里靠谱

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房子抵押贷款具有哪些优势

抵押房产证件借款,个人农村房抵押贷款,抵押住房机构长期借款,房屋抵押机构借款不押房,抵押房产借款等房子抵押贷款：

房子抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房子产权证向重庆江津银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房子出售，以抵消欠款。

房子抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，重庆江津房子抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房子抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房子自身的价值，最高可贷房子评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房子抵押贷款因其提供了重庆江津房子作为抵押物，重庆江津贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行重庆江津的房子抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房子抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆江津借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在重庆江津房子可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

房子抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆江津房子也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人房子也能贷：

房子抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下重庆江津的房子作抵押贷款，用他人名下的房子也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

重庆江津房子抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房子抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

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重庆个人住房抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有重庆城镇居民常住户口或在当地有重庆有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有重庆合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买重庆住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.房产购买合同抵押贷款,企业抵押住房借钱,抵押二手房经营借款,抵押住房银行借款不押房,工薪借款等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.房产购买合同抵押贷款,企业抵押住房借钱,抵押二手房经营借款,抵押住房银行借款不押房,工薪借款等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

申请抵押房产红本借钱,公司房子抵押机构借款,住房抵押机构生活支出贷款,抵押房子银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等借钱前要注重准备工作，那么重庆江津房子抵押借钱资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、重庆江津抵押房子借钱人拥有房子的所有权，提供房本正本;

2、借钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借钱的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、重庆江津户口簿;

5、与申请办理重庆江津银行特定的评估公司的分析报告。

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