重庆潼南房屋抵押贷款-住房抵押银行贷款|按揭房也能贷款

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抵押房子借款公司借款,个人购房合同抵押借款,房屋购买合同抵押商务活动借款,房屋抵押银行借钱不押房,工薪贷款等房屋抵押借款的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押借款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借款，此点优势最是明显。

2、重庆潼南借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。

3、借款额度较高。其借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将重庆潼南房屋抵押给银行，对重庆潼南银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用重庆潼南他人房屋做抵押。即使借款人名下无房屋但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房子借款公司借款,个人购房合同抵押借款,房屋购买合同抵押商务活动借款,房屋抵押银行借钱不押房,工薪贷款等借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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重庆平时有急需用钱的时候，需要办理借款。抵押房子贷款,公司抵押房子银行借款,抵押分期房消费借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,公积金信用借款等，相比无抵押借款，抵押借款不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的借款方式，其中用房产抵押贷

款就是由借款人以购房产契约向银行/借款机构作抵押的借款方式。那么重庆房产抵押借款,抵押房子贷款,公司抵押房子银行借款,抵押分期房消费借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,公积金信用借款等借款条件是什么？

一、重庆房产抵押借款的条件对借款人的要求：

1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；

2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、重庆房产抵押借款的条件对房产的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都

不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和

土地使用权证。

4、重庆潼南房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。

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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，重庆潼南房产抵押贷钱也成为了很多人进行贷钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理贷钱的时候一定要提交相关的资料：

重庆潼南房产抵押贷钱需要哪些材料

一、个人抵押房子金融机构借钱,公司房产抵押机构借款,抵押住房大额贷款,住房抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等消费贷钱

1、重庆潼南个人贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人重庆婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人报告一份：

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明房产抵押贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、企业抵押房子金融机构借钱,公司房产抵押机构借款,抵押住房大额贷款,住房抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等经营贷钱

1、重庆潼南企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提提供的其它材料。

根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和房子抵押借款的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。