重庆北碚房屋抵押贷款-房产抵押贷款|房本抵押贷款

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重庆北碚房子抵押机构借钱,企业房子抵押借款,抵押房产购买合同生活支出借款,房产抵押机构借钱不押房,名贵酒典当借款等抵押贷款的金额及期限：

1、重庆北碚商品住宅的抵押率最高可达70%左右;

2、重庆北碚写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。

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在重庆办理房子抵押消费借钱银行要求

1、企业正常经营半年以上；

2、所提供房子为大产权(可上市流通)

3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效

4、借钱人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)

5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力

6、第二套安置居所证明（房产证）

7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源

有很多说的房子虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有房子，想要变现也是可以办理房子抵押借钱的。还可以办理房产抵押银行借款,企业房产抵押借钱,抵押房本资金周转贷款,房产购买合同抵押借款不押房,抵押房产借钱等借钱。

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房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房屋抵押贷款,房子抵押贷款,按揭房抵押借钱,房本抵押生活支出借款,抵押房子购买合同借款不押房,典当贵重礼品借款等贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房屋贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

一、重庆个人房屋消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷款用途的具体证明;

(5).最近重庆北碚半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、重庆企业经营性贷款

(1).重庆企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).重庆企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).重庆企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以重庆北碚企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

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