宁波房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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除非急需用钱，否则宁波慈溪大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押借钱，还是会选择在银行申请住房‌‌抵押借钱，别的不说，至少在银行申请借钱的利率会比宁波慈溪借钱机构低很多。当然，在银行申请住房抵押借钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行住房‌‌抵押借钱利率低

因为有抵押物作为保障，对借钱银行来说也会降低一定的借钱风险，所以住房抵押借钱的利率也会比较低。而且在借钱利率方面，银行的借钱利率往往会低于宁波慈溪借钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行住房‌‌抵押借钱额度高

额度高是住房抵押借钱最大的特点之

一，通常情况下，抵押借钱的借钱额度都是以抵押物估值来确定的，宁波慈溪住房抵押借钱的额度最高为住房估值的百分之七十左右。

3、银行住房‌‌抵押借钱门槛低

同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放借钱的时候更有安全感，这样一来对借钱人的要求也就没有那么严格了，即使借钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借钱的；

4、银行住房‌‌抵押借钱期限长

一般来说，无抵押借钱的借钱年限只有3-5年；在宁波慈溪借钱机构申请住房抵押借钱，借钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借钱人申请为期20年的借钱。总之，无论是银行还是宁波慈溪借钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借钱机构申请住房抵押借钱。急需用钱的情况，能申请到借钱就是好的，但是借钱也要根据个人能力去考量理性借钱。

5、银行住房‌‌抵押借钱的产品多样

有抵押住房银行贷款,企业抵押房产购买合同贷款,抵押房本经营贷款,抵押房产贷款不押房,公积金信用借钱等

6、银行住房‌‌抵押借钱的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行住房‌‌抵押借钱的用途广

借钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借钱相比各大银行可能都会规定申请人申请借钱的用途。

大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借钱,抵押房产红本借款,企业房屋抵押银行借款,抵押住房应急借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,工薪借钱等。房屋抵押借钱需要满足一定的条件才可以申请借钱的。对于房屋产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借钱的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押借钱需要满足哪些条件

1、宁波房屋产权明晰。想要办理抵押借钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不会发放借钱。或是通过借钱的条件要求更加严谨或是额度低。

3、宁波慈溪房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地宁波改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借钱的。

宁波慈溪房屋购买合同抵押借款,企业住房抵押贷款,房子抵押生意贷款,抵押住房贷款不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷款申请流程

1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房产抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、提出房产抵押贷款申请

3、宁波慈溪贷款机构对房产抵押贷款的审批

经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》

5、签订《房产按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；

6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；

7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。

房产按揭和房屋购买合同抵押借款,企业住房抵押贷款,房子抵押生意贷款,抵押住房贷款不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。

青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房屋办理抵押借钱，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房屋抵押借钱帮你度过短期\长期难关。