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抵押率高:根据房屋实际情况抵押率最高可达60~
70%左右,能有效利用您的房屋价值。
期限较长:一般借钱期限最长可达20年,选择次抵押、多次循环使用,最长授信期限可达30年。
办理方便:盐城射阳银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活:房屋抵押借钱多种还款方式供您选择;为了缓解您的压力,借钱期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。
用途广泛:盐城射阳房屋抵押借钱可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
银行房产抵押借款,抵押分期房贷款,房子抵押银行建筑装饰借钱,抵押房屋银行借款不押房,工薪借钱等借款,房子抵押借款条件是什么?
一、盐城房子抵押借款的条件对借款人的要求:
借款人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,盐城有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房子。
二、盐城房子抵押借款的条件对房子的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
盐城射阳抵押房屋购买合同借款,企业抵押房屋贷款,抵押父母房周转借款,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押借款的程序流程
1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理抵押借款,那麼最先就获得你选定的银行去申请办理,并明确提出借款用途,额度及期限時间。随后,借款人及抵押人
将申请借款需要文档、盐城射阳有效证件按规定提前准备齐备,包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房产产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。
2、看楼评定(或勘估)和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后,通常就必须对你的房产开展评定。一般来说,全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)
估,随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。
3、盐城射阳房产抵押借款合同公正和房产抵押登记
评定完以后,就是说等候银行的审核了,一般来说,假如银行根据你的申请办理,那麼接下去就是说签署借款合同。即借款人及抵押
人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后,由公证员对它进行公正,银行凭房产产权证书和借款合同公证书到产权处申请
办理抵押登记。
4、盐城射阳银行开户和下放借款
当房产抵押借款合同签署好以后,接下去就是说等候银行下款了,但是要此以前,借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后,银行就会下款至该帐户。
5、后期就是按房产抵押借款合同的条款还款。
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