厦门房屋抵押贷款|按揭房贷款|疑难房贷款咨询

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厦门同安抵押房本借钱,公司抵押房屋银行借款,抵押房产银行周转借款,房子抵押机构借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押借款能解决人们大额资金的需求，那么房子抵押借款还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是房子抵押借款，这是因为房子抵押借款具有以下优势：

优势

一：借款额度高

由于借款人将房子抵押给了厦门同安银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房子抵押借款的额度最高为被抵押房子评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：借款利率低

厦门同安银行发放的借款额度是小于借款人所抵押房子的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房子抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的厦门同安房子作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房子抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：借款期限长

相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，房子抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押借款，信用借款，厦门同安房子抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

优势

六：不管是厦门同安借款机构还是银行，房子抵押借款会推出类似的多款产品，如抵押房本借钱,公司抵押房屋银行借款,抵押房产银行周转借款,房子抵押机构借钱不押房,典当贵重礼品贷款等

办理押红本房屋贷款,个人房产证抵押借款,住房抵押银行周转贷款,抵押房子银行借款不押房,贵重礼品典当借款等房子抵押贷钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房子抵押贷钱的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供厦门银行认可的房子作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）厦门银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房子面积需50平米以上。

6）房子不在规划厦门内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

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1、借钱人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押证明材料：

（1）借钱人所在厦门同安单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借钱担保人厦门同安的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借钱人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）厦门同安抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。

5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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