沈阳房产抵押银行贷款|个人房屋抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，办理快

沈阳住房抵押借钱是沈阳一家权威的住房抵押借钱公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的住房抵押借钱服务.有押房,押住房证两种抵押借钱的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.

不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房产抵押贷款注意事项对需要办理的抵押房产证贷款,抵押二手房借钱,抵押房屋银行大额借款,抵押房屋银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等业务有助益。

1.贷款的保险

原则上借款人需在房产抵押合同签订前向贷款人认可的沈阳沈北新区保险公司为抵押房产办理房产保险。

2.贷款发放

在房产抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）

3.贷款的偿还

沈阳沈北新区偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

沈阳每家借款机构对申请房屋抵押借款的要求有不同：

1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、沈阳房屋抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以沈阳商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、典当行房产抵押贷款,二手房抵押借款,抵押房屋银行消费借款,自建房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

沈阳沈北新区银行房子抵押借钱,公司抵押分期房借钱,抵押二手房生活支出贷款,抵押房产购买合同借款不押房,贵重物品典当借款等房子抵押贷款流程是怎样的

1、 贷款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押贷款证明材料：

（1）借款人所在沈阳沈北新区单位出具的房子抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房子抵押贷款的能力；

（2）贷款担保人的沈阳沈北新区营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配房子的证明，产权要明晰；

（5）抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建沈阳沈北新区的房子抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）沈阳沈北新区贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购买房子合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房子抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。

房子抵押贷钱是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！