大理办理房产抵押贷款

大理住房借钱是一家正规借钱公司,在大理工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事大理住房抵押借钱和大理押住房证借钱,住房抵押借钱等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

抵押房本贷款,个人抵押房屋借款,抵押房产商务活动借款,抵押住房借钱不押房,典当名贵酒借款等房子抵押有哪些优点呢

一、额度高期限长。申请大理南涧贷钱额度高可为房子的7成左右，甚至更高。

二、贷钱期限高也可达到30年之久。大理南涧银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。

三、大理南涧贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

四、大理南涧多元的房子抵押贷钱还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱，按还款周期逐期归还，在贷钱截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

贷钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷钱利息，而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是贷钱人通过和银行协商，为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率贷钱还款法

混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

大理房产证抵押借款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地大理常住户口，有固定的住所；

3、有大理正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借款本息的能力；

5、愿意并能够提供借款人认可的大理房产抵押；

6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

大理所抵押房产的条件：

1、大理房产的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房产竣工日起计算)+借款年限不超过40年；

3、所抵押房产未列入大理当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。

房子抵押借钱服务,企业房产抵押银行贷款,房子购买合同抵押装修借钱,房子抵押机构借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款产品也需满足以上条件

大理南涧抵押房屋机构贷款,个人房产证抵押借款,住房抵押长期贷款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押贷钱流程是怎样的

1、 贷钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押贷钱证明材料：

（1）贷钱人所在大理南涧单位出具的房产抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还房产抵押贷钱的能力；

（2）贷钱担保人的大理南涧营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；

（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建大理南涧的房产抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）大理南涧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房产抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房产抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。

为了您的贷钱需求，我们不懈努力。多款房产抵押贷钱产品供选。客户满意是我们永恒的追求。你只管开房来门店申请，剩下的跑腿办理流程审核流程我们来处理跟进。面带笑颜，真情待客户。