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1.银行个人房产抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人杭州江干户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押房产贷款相关资料杭州江干抵押房产贷款的房产所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房产的认购书,定金发票等三贷款用途资料,与贷款用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书,定金发票等。
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抵押房屋购买合同借钱,个人抵押房屋银行贷款,全款房抵押资金周转贷款,房产抵押银行贷款不押房,贵重物品典当贷款等房屋抵押要求:
接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与借钱经办机构必须位于杭州,个人抵押购房借钱不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房屋作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④具有较强的变现能力,房屋结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且借钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房屋是否符合条件,请联系咨询确认,以咨询确认具体情况为准。
随着杭州房产抵押贷款市场的不断发展变化,将继续发挥个人房屋购买合同抵押贷款,分期房抵押资金周转借款业务灵活、便捷的特点,依房产抵押贷款平台的优势,不断创新产品,为杭州客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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