福州房产抵押银行贷款|银行抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

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1. 贷钱人及其配偶有效身份证件、福州户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在福州马尾银行近6个月内的流水资产证明等；

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 福州马尾房子抵押贷钱用途证明或声明；

4. 抵押福州房子权属证明，如果抵押房子已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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福州房屋抵押贷款的条件是什么？

1、福州需要拥有合法的身份；

2、需要有福州稳定的经济收入；

3、有偿还贷款和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房屋房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%左右，且用作抵押的房屋已取

得房屋权属证书；

9、能够提供贷款行认可的有效担保；

10、福州贷款行规定的其他条件；

11、抵押贷款的抵押物是你的房屋；

12、需要你有福州固定的工作来偿还你的贷款；

贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为要控制风险。

做事讲究的是效率，对于办理福州抵押房屋银行借款不押房,工薪借钱也是一样，希望快速办好。房产抵押贷款服务体验好，让你下次还想找。福州房产抵押费用透明，费用低。说完再办，无套路。

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