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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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1、借钱人的有效身份证、黄石户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、黄石房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、黄石户口本、结(未)婚证等)

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1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有黄石黄石港稳定、合法的收入来源;

3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，黄石房屋抵押借款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，黄石有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？