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黄南首套房需要提供的资料:
1)申请人和配偶的身份证、黄南户口原件+复印件3份
2)购房协议书正本
3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份
4)个人信用报告,可以到银行去申请办理,也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告
5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等(工资单、个人所得税缴纳单、黄南单位开具的收入证明、黄南银行存单等)
6)开发商的收款账号1份
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房产证上有抵押借钱,可以有别的用途:
一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的房屋,有抵押余值的,可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而典当行房子抵押借款,企业抵押房子借钱,全款房抵押建筑装饰借钱,抵押购房合同借钱不押房,抵押房产借钱等借钱条件有以下几点
1)抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);
2)具有完全的民事行为能力;
3)能够提供黄南银行认可的房屋作抵押;
4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
5)抵押个人信用良好;
6)抵押的房屋可以在黄南上市流通;
7)黄南银行规定需要满足其他借钱条件。
在急需用钱时,抵押住房银行借款不押房,典当贵重礼品借款是一种不错的应急方式,特别是黄南房产抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限长。但需要满足黄南贷款机构相应的条件下才能申请房产抵押贷款。
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