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办理房产购买合同抵押借款,个人抵押房屋购买合同贷款,抵押房产证消费借款,房产购买合同抵押贷款不押房,工资信用贷款等本人住房抵押借款需提前准备借款材料,那么抵押住房的借款材料有以下几点:
一、假如是本人淮安洪泽住房抵押借款:
1、必须提供,自己及直系亲属身份证件、户籍薄
2、个人收入证明
3、消费主要用途的相对合同书
4、未婚证明、不动产权证书
二、假如是淮安洪泽公司必须质押住房,所必须提供的原材料有:
1、公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告
2、产品购销合同
3、近六个月的流水、上年的年度财务报表和近几个月的财务报告
4、资金证明(会依据不一样的银行有不一样的原材料提供)
5、淮安洪泽借款机构要求提供的其他资料
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抵押房子机构借钱,公司住房抵押借款,住房抵押应急贷款,抵押房子机构贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷钱有哪些条件
1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30年。
2.以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是贷钱人年龄+授信期限≤60年,符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,贷钱人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。
住房抵押贷钱有哪些条件?
1、年龄在18~
55周岁(部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权);
一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~
70%左右(部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准);
住房抵押贷钱的期限一般为1年~
10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
2、抵押住房的房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%~
20%左右;
淮安有一定合法还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍,有存款单,有股票基金其他住房等资产证明);
淮安抵押住房的个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);
3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押贷钱额度、期限和成功率。
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