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住房抵押贷钱所需材料:
1、房产证(住房抵押银行贷钱中房产证、丽水松阳土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明(这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
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1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。
2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。
3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高丽水松阳住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;丽水有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿;
4.具有丽水稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力;
5.有明确的借钱用途;借钱用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供丽水银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;
7.在丽水银行开立个人结算账户;
8.抵押的住房可以上市交易,面积在50平米以上;
9.丽水银行规定的其他条件。
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