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佛山南海房产抵押贷钱的资料证明有哪些？

办理佛山南海银行房产抵押贷钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷钱：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;贷钱人配偶身份证、户口簿;房产所有权证;佛山南海房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).房产抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房产抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房产可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房产。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房产抵押人可以直接行使房产抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房产，房产抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房产拥有所有权，如果抵押房产是国有房产，则抵押人必须对该抵押房产享有处分权。

(5).房产抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房产抵押人将房产抵押后，并不丧失房产的所有权，因此，抵押人应自己承担房产意外灭失的风险。

(7).房产抵押权是一种担保物权。如果房产抵押人未经房产抵押权人同意，将抵押房产转给第三人时，房产抵押权人对抵押的房产享有追索权，房产受让人因此受到的损失，由房产抵押人承担。

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在办理佛山南海房子抵押借钱时,佛山南海房子抵押借钱机构会对抵押的房子和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借钱的房子不符合或是借钱人不符合等问题.

作为一个领导，你可以不知道下属的短处，却不能不知道下属的长处。在互联网时代，企业生存的关键是速度。房子抵押贷钱放款快，审核流程便捷。钱财之源不是权，也不是钱，而是人。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、佛山所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入佛山当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

7、提供其他资料，根据贷款人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请佛山房子抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱

，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。

佛山南海办理屋抵押贷款，要找正规的贷款机构办理，毕竟房子抵押贷款是大额资产，要慎重。选正规贷款机构有利于保障

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