丽水房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|流程简单，年限长

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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一、丽水第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、丽水云和工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的丽水房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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丽水个人住房抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有丽水城镇居民常住户口或在当地有丽水有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有丽水合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买丽水住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.房子抵押机构贷款,抵押全款房借款,二手房抵押长期借款,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.房子抵押机构贷款,抵押全款房借款,二手房抵押长期借款,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？