广安房子银行抵押贷款

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申请材料是必须要具备的，不同的广安广安城北贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效的身份证件、广安广安城北户口簿、结婚证;

2、个人广安广安城北收入证明;

3、住房抵押贷款用途证明;

4、广安广安城北房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

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抵押贷款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，广安广安城北有固定的住所；

3、广安有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、愿意并能够提供贷款人认可的广安住房抵押；

5、广安住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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