自贡房产抵押贷款公司-银行信用贷款|房产二抵贷款

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1.借款人的有效身份证、自贡户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.自贡自流井借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.自贡抵押房屋的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）

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需要办理抵押房屋借款,个人房产证抵押贷款,房产抵押机构建筑装饰借钱,住房抵押贷款不押房,房产抵押借钱等借款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

房屋抵押借款的要求：

1、房屋抵押的借款人年龄在18~

65周岁；

2、一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、自贡房屋抵押借款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前自贡银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房屋；

9、提供自贡银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房屋抵押借款的审批，但是借款不可以用于投资。借款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请借款。珍惜自己的信用，谨慎借款，做到不逾期，按时还款等。

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现房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.自贡需要办理抵押房产金融机构贷款,公司抵押住房机构借款,抵押全款房消费借钱,抵押分期房借款不押房,公积金借钱等此类现房抵押借款业务,可以找自贡专业资深的现房抵押借款经理代办,省心省力省钱.

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