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如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、扬州宝应县户口簿、结婚证;

2、居住在扬州宝应县的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房产抵押贷款用途证明书;

4、抵押房产的房产证;

5、扬州宝应县贷款机构要求的其他资料。

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扬州房产抵押借款的条件是什么？

1、扬州需要拥有合法的身份；

2、需要有扬州稳定的经济收入；

3、有偿还借款和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房产抵押借款的，原房产抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取

得房产权属证书；

9、能够提供借款行认可的有效担保；

10、扬州借款行规定的其他条件；

11、抵押借款的抵押物是你的房产；

12、需要你有扬州固定的工作来偿还你的借款；

借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。

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