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2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；

4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；

5.淮南房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。

6.借钱人在淮南有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。

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