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1、唐山路北本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
2、房产抵押贷款所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、抵押房产唐山路北的房产证
4、唐山路北银行或者贷款机构要求的其他抵押房产的相关资料。
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房屋抵押是只借款人将个人名下的房屋作为抵押,分期偿还本息的贷款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用,如借款人违约,则
银行有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权,但也有房屋抵押拒贷的可能。
房产抵押贷款,企业抵押房屋银行借款,全款房抵押建筑装饰贷款,抵押房产机构借钱不押房,工资信用借钱等抵押贷款拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、贷款用途不明确;
3、负债高;
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房屋,没有房产证的小产权房屋,未满5年的经济适用房屋,房龄太久、面积过小的二手房屋,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房屋,权属有争议的房屋,拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押贷款。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。
房产抵押贷款,企业抵押房屋银行借款,全款房抵押建筑装饰贷款,抵押房产机构借钱不押房,工资信用借钱等抵押贷款申请条件:
1,唐山房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋(对经济适用房屋要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,唐山抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
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