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1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.长春二道房子抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房子权属证明，如果抵押房子已办理了长春二道土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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(一)什么是房产抵押贷钱?

房产抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房产作为抵押，贷钱银行为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷钱。

长春房产抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，长春固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。

2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，贷钱审批，房产抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有长春居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房屋抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，长春房屋抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的抵押住房机构贷款平台，办理全国各地区的抵押住房机构贷款业务。

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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？