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房子抵押借款,个人抵押房产证借款,购房合同抵押装修贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒抵押贷款等需提供以下证件资料:
1、余姚房产所有权证;
2、余姚评估机构出具的抵押房产评估报告;
3、房地产抵押银行借钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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房产证抵押贷款的申请条件有两方面,贷款人和抵押的房屋都有要求,下面分别来看下
余姚房产证抵押贷款对贷款人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷款人年龄)
3、在余姚有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
余姚房产证抵押贷款对房屋的要求:
1、房屋产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人房屋办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、余姚房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制,比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押贷款,一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押住房机构借款,公司抵押房屋购买合同借钱,抵押分期房周转借钱,抵押父母房借款不押房,工资信用借钱等贷款申请贷款前注重准备工作,可以提高贷款的办理效率和成功率。
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