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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明平湖抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明平湖抵押房地产价值的资料：

(七)平湖房屋抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2.申请人年龄加贷钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3.平湖信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；

4.平湖有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5.贷钱人有稳定的工作，平湖合法的收入；

6.满足金融机构的其他房屋抵押贷钱的条件要求。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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