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可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押房产借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。房产抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。

1、衢州柯城个人消费性借钱

(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地衢州柯城民政部门开具单身证明);

(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房产抵押借钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借钱人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、衢州柯城企业经营性借钱

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借钱那么关于衢州柯城企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明

。所以企业借钱还需要向衢州柯城银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

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住房抵押借钱,公司抵押购房合同借款,房子抵押机构生意贷款,房屋抵押银行贷款不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押借款需要的资料和条件:  

1.衢州借款人的有效身份证、户口簿；  

2.衢州柯城婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.衢州房屋的产权证；  

6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.衢州有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑衢州住房抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的企业按揭房抵押借款,抵押房产购买合同经营借款产品，并比较多家不同住房抵押贷款机构产品的差异选择。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？