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1.以房屋为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向盐城东台银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借款的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，盐城东台借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，盐城东台银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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以房屋作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么

1、申请房屋抵押贷钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有盐城固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷钱本息的能力;

4）在盐城银行开立了存款账户。

2、贷钱利率及贷钱期限

利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷钱额度

按盐城区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、抵押房本借钱,公司抵押房产证贷款,抵押全款房长期借款,房产抵押银行贷款不押房,工资借钱等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

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