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房子抵押银行贷款,公司房屋抵押机构借款,房产抵押消费贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等借款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、大同新荣所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借款人配偶身份证、户口簿;
6、大同新荣抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。
8、房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押借款
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房屋所有权证;
(3).大同新荣土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
(5).大同新荣银行房屋抵押借款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押借款
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借款合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻大同结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
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大同每家借款机构对申请房子抵押借款的要求有不同:
1、借款人的征信要求不太一样,严格些基本会要求两年内征 信,有些要求不是很严的话,只要不是太花也是可以申请的,问题都不
大。
2、大同房子抵押借款可贷30年,但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房子为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是借款人年龄+授信期限≤60,符合借款机构规定的借款条件,借款人年龄+授信期限
二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以大同商业房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明,具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、房屋抵押机构借款,个人房屋抵押机构贷款,抵押房产银行长期贷款,房屋抵押借款不押房,工薪借钱等借款。每月能按时还款,有一定的收入来源保障还款的能力。
办理大同房产抵押贷款,有很多的贷款机构都可以办理,并且贷款机构办理房产抵押贷款让人更加省心省力,但是要知道,办理大同房产抵押贷款过程中会有一定的费用收取,所以办理银行房屋抵押贷款成本不低。
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