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一、如果是公司房产抵押贷款，基本资料是：

1、企业昆明五华营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业昆明五华名下资产证明。

二、如果是个人房产抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房产权利人户口本；

4、借款人、房产权利人结婚证；

5、个人资产证明，如昆明五华房产、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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个人房产二次抵押借款条件是什么？抵押房屋机构借钱,企业抵押住房银行借款,房子抵押商务活动借钱,分期房抵押借款不押房,房产抵押借款等抵押借款条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押借款是银行为已获得银行房产抵押借款的借款人提供的加按借款服务。

借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押借款的房产必须是昆明现房;

3. 房产是使用昆明银行抵押借款所购买的一手房;

4. 昆明房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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