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如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、三亚凤凰镇户口簿、结婚证;

2、居住在三亚凤凰镇的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房子抵押借款用途证明书;

4、抵押房子的房产证;

5、三亚凤凰镇借款机构要求的其他资料。

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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而抵押住房购买合同借钱,全款房抵押借款,抵押农村房长期借款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金信用借款等贷款条件有以下几点

1）抵押贷款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供三亚银行认可的房屋作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房屋可以在三亚上市流通;

7）三亚银行规定需要满足其他贷款条件。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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