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房产抵押贷款，办理房产押手续贷款,企业房子抵押银行借款,抵押房屋银行应急贷款,住房抵押借钱不押房,公积金信用借款等业务需要什么材料？

1.以遵义仁怀房产为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有遵义仁怀稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般遵义仁怀房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而遵义仁怀房产押手续贷款,企业房子抵押银行借款,抵押房屋银行应急贷款,住房抵押借钱不押房,公积金信用借款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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个人房子二次抵押贷钱条件是什么？房本抵押借款,农村房抵押借钱,房屋购买合同抵押生活支出借款,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱条件类似，差异不大。

个人房子二次抵押贷钱是银行为已获得银行房子抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房; 

2. 用于个人房子二次抵押贷钱的房子必须是遵义现房;

3. 房子是使用遵义银行抵押贷钱所购买的一手房;

4. 遵义房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;

5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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