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办理房屋抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、滨州滨城营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同(主合同)；

5、滨州房屋抵押借款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与住房抵押机构贷款,企业房子购买合同抵押贷款,房屋抵押银行生意借钱,按揭房抵押借钱不押房,工薪贷款等抵押有关的法律文件。

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滨州房子抵押向银行借款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、滨州具有稳定、合法的收入来源;

第

四、滨州抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~

70%左右;

(2).房子抵押借款,抵押房屋银行借款,企业抵押房子贷款,父母房抵押装修借款,全款房抵押借钱不押房,公积金借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).滨州有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

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