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1、房产证。住房抵押银行借钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对住房抵押银行借钱的借钱成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如长春房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如住房内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高住房抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是长春企业借钱的,就需要提供:长春营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,借钱卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及住房抵押借钱用途说明。
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对于申请长春宽城房产抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产借钱,要办理长春宽城押房产证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请长春宽城申请房产抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的房产也有要求.
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房屋抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一,贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在长春宽城地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有长春房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件,
金融机构房屋抵押借钱,个人抵押住房购买合同借钱,抵押购房合同装修借款,房本抵押借款不押房,典当名贵酒借款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);
房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;
长春有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
能提供满足长春房屋抵押贷款条件的贷款服务机构,必然要在这个行业积累了多年的住房抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借款经验,房屋抵押贷款经营范围覆盖全国,且需有资金实力加持。
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