宿州房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

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1、宿州房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的宿州户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人收入证明;

6、为提高房子抵押贷钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房子贷钱用途证明;

8、宿州银行规定的其他资料。

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1.房产证抵押贷钱指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷钱取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷钱是房产者将房产作为抵押物向银行贷钱用于消费或解决资金问题的一种办法，房产者不必将房产卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2.个人房产抵押贷钱，简称房产抵押贷钱、房贷购房者向贷钱银行填报房产抵押贷钱的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷钱银行经过审查合格，向购房者承诺贷钱，并根据购房者提供的房产买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷钱合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。

3.宿州房产抵押贷钱，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％左右，贷钱期限一般不超过5年，长可到十年。贷钱利率按照银行规定的同期商业贷钱利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

4.房产抵押贷钱要求抵押的房产可以上市流通，有变现的功能。房产的面积要达到要求，房产房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房产更容易审批通过，额度也可能会更高。

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