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唐山路北房屋抵押贷钱,住房抵押机构贷款,个人抵押分期房借款,抵押房产机构周转贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒贷款等需要准备哪些资料?
1、房产证。房屋抵押银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如唐山房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房屋内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房屋抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是唐山企业贷钱的,就需要提供:唐山营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷钱卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及房屋抵押贷钱用途说明。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,而申请时间的年龄需满18周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、唐山有贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。有书面承诺并签字,
4、所抵押房产的产权要明晰,不存在争议。符合国家规定的上市交易条件,可进入房产市场交易。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、所抵押的房产可以进行抵押登记等
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