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1、扬州身份证明材料

2、婚姻情况证明材料

3、扬州工作及收入证明

4、房子抵押借钱用途材料

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扬州房产抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、房产的年限：房产抵押贷款要求房产的年限在20年之内;扬州新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房产的流通：要有较强变现的能力。 房产抵押贷款额度是房产评估值的百分之80左右。 

3、扬州房产贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请扬州贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房产有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

扬州房产贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房本抵押借钱,个人抵押购房合同借款,按揭房抵押大额借款,抵押住房购买合同借款不押房,公积金借钱

等等。

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