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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明广州荔湾抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明广州荔湾抵押房地产价值的资料：

(七)广州房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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广州住房抵押借钱的条件

1、借钱人征 信良好;

2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

3、抵押住房的房龄一般不超过30年;

4、广州抵押住房的产权要清晰，可进入广州房地产市场上市交易;

5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;

6、住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、房子购买合同抵押借款,企业房产证抵押借钱,住房抵押银行经营借钱,房产抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。

8、广州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。

随着广州住房抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥住房抵押机构借钱不押房,房产抵押借钱业务灵活、便捷的特点，依住房抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为广州客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。

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