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又是好人生。

如果个人有房产的话，在需要贷钱时，是可以到银行办理房产抵押贷钱的。那么，如何在银行办理房产抵押贷钱,抵押房产典当行借钱,个人抵押住房购买合同借款,抵押房产经营借钱,抵押住房借款不押房,典当贵重礼品贷款等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营贷钱材料】，包括福州营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、房产抵押贷钱用途声明并签字；

2、福州抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；

3、福州台江贷钱银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在福州银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷钱合同→签合同→福州房产贷钱抵押登记→出他项权证→放款

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个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有抵押房产金融机构借钱,个人抵押购房合同借钱,房屋抵押机构大额贷款,抵押房子借款不押房,工资借款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;

2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是现房; 

3. 房子是使用银行抵押借钱所购买的一手房; 

4. 福州房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人; 

5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 福州抵押房子的面积在50平米以上;

8. 抵押房子的借钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 福州抵押房子的借钱人信用良好。

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