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铜陵铜官山房屋抵押贷钱银行需要什么材料

银行个人房屋抵押贷钱要提供的资料清单

一、个人资料

1、贷钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、贷钱人铜陵铜官山户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、铜陵铜官山资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房屋相关资料

1、铜陵铜官山抵押房屋的房屋所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告贷钱用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷钱用途资料

4、与贷钱用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房屋贷钱,押红本房屋借钱,企业抵押住房银行借款,房产购买合同抵押创业借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,工资借款等的资料

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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房产，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房产，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而借钱公司房子抵押借钱,公司抵押全款房借钱,住房抵押机构资金周转借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱条件有以下几点

1）抵押贷钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供铜陵银行认可的房产作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房产可以在铜陵上市流通;

7）铜陵银行规定需要满足其他贷钱条件。

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